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受委托，我公司定于2023年11月24 日上午9:30時在中拍平臺（網(wǎng)址：http://paimai.caa123.org.cn）以網(wǎng)絡同步拍賣方式舉行拍租會，現(xiàn)公告如下：

  一、拍租標的及起拍價:

位于六安市裕安區(qū)天堂寨路西側胡家渡小區(qū)（一期2#樓）商業(yè)用房：107#、108/208#、109/209#、110/210#、111/211#、112/212#、113/213/#、114/214#計八個標的，5年期租賃經(jīng)營權，優(yōu)先進行整體競租，整體競租成交的則拍租會結束；無人參與整體競租的則按單間進行拍租。具體拍租標的如下：

1、整體拍租：

六安市裕安區(qū)天堂寨路西側胡家渡小區(qū)（一期2#樓）商業(yè)用房107#--114/214#八個標的，建筑面積合計939.44㎡，合同期5年，整體出租，第一年租金起拍價124100元。競租保證金：2萬元（匯款備注：競租保證金），加價幅度：1000元（或其倍數(shù)）。

2、單個標的拍租

六安市裕安區(qū)天堂寨路西側胡家渡小區(qū)（一期2#樓）商業(yè)用房107#--114/214#八間商鋪，合同期5年，每間建筑面積、第一年租金起拍價等見拍租標的目錄。競租保證金：2000元/標的（匯款備注：競租保證金），加價幅度：200元（或其倍數(shù)）。標的目錄后附

競租保證金應從競租方本人賬戶匯出，相關注意事項見拍租文件。

二、拍租標的展示時間、地點：

1、拍租標的展示、登記時間：

公告之日起至2023年11月23日17時止。

2、拍租標的展示地點：標的物所在地。

登記地點：六安市裕安區(qū)響鈴庵路華邦新華城瑞華園20#2806室

三、相關租賃事項：1、租賃合同期限為5年；2、第一、二年的租金為拍租成交價，自第三年開始租金在上一年基礎上遞增1%；3、房租一年一次性支付；4、無裝修免租期；5、水、電、消防及其他管網(wǎng)裝修等一切費用及安全生產(chǎn)責任事宜由承租人自行承擔。6、租賃保證金為合同期內五年總租金的3%。

四、瑕疵提示：1.房屋按目前現(xiàn)狀為出租；2.承租人的裝修方案應事先征得出租人的同意；3.營業(yè)項目需要審批的應于參與競租之前獲得許可，否則造成的損失由競租人自行承擔；4.房屋裝修涉及消防驗收的由承租人自行辦理并承擔其費用。

五、競租人資質、競租履約保證金、競租手續(xù)、成交確認：

1、競租人資質：具有完全民事行為能力、獨立承擔民事責任能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織均可參與競拍。

2、競租手續(xù)：有意競租者請持有效證件于拍租會之前一日17:00之前在中拍平臺完成線上報名手續(xù)：（1）個人憑身份證（掃描上傳）。（2）單位憑營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等（掃描上傳），復印件（加蓋公章、原件核對），（3）也可持上述證照及印鑒（章）于拍租會之前一日17:00到我公司辦理競租登記。（4）競租人須將上述證照復印件、《競租須知》、《房屋租賃合同》（此“合同文本”線下向拍賣公司索?。?/span>加蓋章后快遞至我公司備案。

3、競租成功的競租人成為承租人，在拍租會后兩日內到拍賣公司簽訂《成交確認書》和拍租筆錄。

4、競租保證金：

競租履約保證金收款單位：戶 名：六安市源亨拍賣有限公司

     開戶行：建行六安濱河支行， 賬 號：34001744208053006866。

（1）有意競租的，須繳納競租履約保證金，繳納的截止時間為2023年 11月23日下午17：00時，我公司收到競租履約保證金之后在網(wǎng)上確認競租人資格。（2）競租不成的保證金在五個工作日內全額退回（不計息），退還保證金的手續(xù)費（100元）由競租人承擔。（3）競租成功的競租人成為承租人，競租履約保證金（扣除傭金后）轉入出租方作為租賃定金，充抵租金價款（拍租傭金承租人也可另行支付）。

    5、租金付款期限：自拍租成交之日起7日內付清第一年租金及履約保證金、拍租傭金。逾期視為承租人（競得人）違約。

 六、重要提示：1. 意向競租人應當在拍租會之前自行實地看樣、勘查現(xiàn)場狀況，標的物的瑕疵等一切狀況以現(xiàn)場實物實際情況為準，競租人自行評估并承擔投資風險。競租人參與競價，即表示自愿接受標的物的一切瑕疵，自愿履行《競租須知》（含特別說明）、《房屋租賃合同》、拍租公告的各項條款。成交后不得反悔。

2.委托人及拍賣人不承擔任何瑕疵擔保責任。拍租成交后由委托方按現(xiàn)狀交付標的物。

3.（1）拍租傭金由競得人（承租人）承擔，按年租金成交價的3%計算。（2）中拍平臺軟件使用費由競得人（承租人）承擔，按平臺規(guī)定辦理。

4.《競租須知》（含特別說明）、《房屋租賃合同》等拍賣文件同時在網(wǎng)上公示，競租人可以在線下向本拍賣機構獲取,也可以在網(wǎng)上自行下載打印。拍賣人本著“誠實、信用”原則履行瑕疵告知義務。

5.競價規(guī)則依照本拍賣平臺的相關規(guī)定執(zhí)行。

6.拍租成交后，競租人反悔的，由出租方住所地人民法院處理。

七、競價時限：

1.本次拍租設置延時出價功能，拍賣活動結束前每最后1分鐘如果有競買人出價的，將自動延遲1分鐘。

2.本次拍租至少一人報名且出價不低于起拍價的方可成交，拍賣結束時出價最高的競買人競買成功。                   

 八、聯(lián)系地址：六安市裕安區(qū)華邦新華城瑞華園20＃2806室。

 咨詢電話：0564-3338850  15855243958  張經(jīng)理

   公司網(wǎng)址：m.hornhigh.com.cn微信公眾號：六安市源亨拍賣有限公司

六安市源亨拍賣有限公司

                      2023年11月10 日

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